В 2024 году застройщик ГК Fizika Development выпустил на рынок жилой квартал «Моисеенко 10» напротив «Невской Ратуши» – первый за десятилетие в своем классе элитный проект в этой части Центрального района.

Со старта продаж в октябре 2024 года, средняя цена квадратного метра варьировалась на уровне 590 000 рублей, а уже к началу 2025 года усредненная стоимость квадратного метра составила 678 000 рублей. С момента открытия продаж выручка от реализации недвижимости в проекте достигла 1 млрд рублей. При этом средний чек покупки составил 48,5 млн рублей.

«Согласно данным коллег из NF Group, по итогам 2024 года предложение элитных новостроек в Санкт-Петербурге достигло исторического минимума, – комментирует управляющий партнер Fizika Development Александр Кравцов, – В 2025 году мы увидим дальнейший рост цен в этом сегменте в силу постоянно дорожающей себестоимости строительства и сокращения предложения в элитном классе».

Второй проект ГК Fizika Development – клубный дом премиум-класса Talento у Московского проспекта и Триумфальных ворот. Ввести объект в эксплуатацию должны в начале 2026 года.  По итогам IV квартала 2024 года рост средней стоимости квадратного метра для данного проекта составил 5%, а средняя цена квартиры зафиксировалась на уровне 31 млн рублей.

В течение всего 2024 года в апарт-отеле VIDI на Синопской набережной продолжались пуско-наладочные работы. За этот период были реализованы почти все апартаменты, а выручка составила 1,5 млрд рублей. С момента старта продаж в феврале 2022 года рост стоимости квадратного метра составил 77%. В структуре сделок безоговорочное лидерство сохранила за собой единовременная оплата.

По состоянию на конец января 2025 года в апарт-отеле, который будет управляться VALO Hospitality, остается всего 9% лотов, доступных для покупки. Напомним, торжественное открытие и запуск проекта намечены на май 2025 года.